Größe
1 Zimmer – 3 Zimmer,
ca. 53 m² – 103 m² Wohnfläche
TOP-Lage
Wohnen im Grünen mit kurzen Anbindungen.
Preise
ab 330.900 €
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
„the O.“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit 23 modernen Eigentumswohnungen in Leverkusen. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ruhiges Umfeld schaffen Wohnqualität, die im Alltag überzeugt.
Zwei Gebäude – ein Wohnensemble
Zwei eigenständige Gebäude bilden ein harmonisches Ensemble mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein gemeinsamer Außenbereich verbindet beide Häuser zu einer ruhigen, privaten Wohnanlage.
Ausstattung im Überblick
Wohnkomfort & Ausstattung
Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
Offene Grundrisskonzepte für flexibles Wohnen
Aufzug in beiden Gebäuden
Außenbereiche & Gemeinschaft
Balkone / Terrassen / Gärten
Innenhof als verbindendes Entrée beider Häuser
Spielplatz in nächster Nähe
PKW- und Fahrradstellplätze
Architektur & Bauweise
Hoher energetischer Standard
Individuelle Ausstattungs- und Grundrissanpassungen möglich
Leverkusen
Einblicke in "the O."
Was diese Lage so attraktiv macht
Schlebusch ist einer der gefragtesten Wohnstandorte in Leverkusen – und das aus gutem Grund. Der Stadtteil verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit echter Infrastruktur und kurzen Wegen. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst gegen anonymes Stadtwohnen und für Lebensqualität mit Substanz.
Wohnen im Grünen – ohne Verzicht
Großzügige Grünflächen, der Bürgerbusch, Parks und gewachsene Wohnquartiere prägen das Bild von Schlebusch. Spaziergänge, Sport oder einfach Abschalten nach der Arbeit sind hier Alltag – nicht Ausnahme. Gleichzeitig ist man schnell wieder mitten im Geschehen.
Alles für den Alltag direkt vor der Tür
Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants: Schlebusch funktioniert ohne Umwege. Kitas und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Alltag bedeutet hier kurze Wege – nicht Organisation.
Top‒Anbindung für Berufstätige
Über die A3, A1 und A59 sind Köln, Leverkusen-Mitte und das Bergische Land schnell erreichbar. Auch der ÖPNV ist zuverlässig angebunden. Ideal für alle, die zentral arbeiten, aber ruhig wohnen wollen.
Familienfreundlich & wertstabil
Schlebusch ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, guter sozialer Struktur und einem sicheren Wohnumfeld. Moderne Stadtentwicklung trifft auf Beständigkeit – ein Standort, der auch langfristig überzeugt.
Grundrisse
Finden Sie die Wohnung,
die zu Ihrem Leben passt
Wohnung 7:
2-Raum-Wohnung
ca. 82,26 m²
Wohnung 15:
2-Raum-Wohnung
mit Balkon
ca. 78,75 m²
Wohnung 1:
1-Raum-Wohnung
mit Terrasse & Garten
ca. 56,42 m²
Wohnung 2:
2-Raum-Wohnung
mit Terrasse & Garten
ca. 87,98 m²
Wohnung 7:
2-Raum-Wohnung
ca. 82,26 m²
Wohnung 15:
2-Raum-Wohnung
mit Balkon
ca. 78,75 m²
Wohnung 1:
1-Raum-Wohnung
mit Terrasse & Garten
ca. 56,42 m²
Wohnung 2:
2-Raum-Wohnung
mit Terrasse & Garten
ca. 87,98 m²
Das sagen unsere Kunden:
Katja M.
Kompetente Beratung, ehrliche Einschätzung und ein sauber vorbereiteter Prozess. So muss professionelle Betreuung aussehen. Sehr zufrieden.
Tobias K.
Die Partner sind sehr vertrauenswürdig mit einer Kommunikation auf Augenhöhe. Die Abwicklung verläuft stets professionell, deshalb kann ich diese nur uneingeschränkt weiterempfehlen
Michael V.
Ich habe mich von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Mit vollster Überzeugung kann ich Zeibig Bauträger GmbH weiterempfehlen. Ein großartiges Team!
Stefanie H.
Vom Erstgespräch bis hin zum Notartermin eine umkomplizierte und sehr kompetente Zusammenarbeit! Ich kann Zeibig Bauträger GmbH GmbH wärmstens weiterempfehlen.
Jonas A.
Fair, zuverlässig und jederzeit erreichbar. Die Abwicklung war deutlich einfacher, als ich es aus der Branche gewohnt bin. Würde ich jederzeit wieder so machen.
Katja M.
Kompetente Beratung, ehrliche Einschätzung und ein sauber vorbereiteter Prozess. So muss professionelle Betreuung aussehen. Sehr zufrieden.
Tobias K.
Die Partner sind sehr vertrauenswürdig mit einer Kommunikation auf Augenhöhe. Die Abwicklung verläuft stets professionell, deshalb kann ich diese nur uneingeschränkt weiterempfehlen
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 330.900 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Projekt schreitet planmäßig voran. Den aktuellen Stand sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
© 2026 Zeibig Bauträger GmbH. Alle Rechte vorbehalten
This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc. This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.